Marjorie Camacho

 
Es la escuela donde Lenin Wilmer Camacho Gómez Estudió

La autoconstrucción es una forma de crear espacios con personas aficionadas con  el apoyo de operarios experimentados. La adopción de este sistema depende  mucho de la economía de las familias que migran a grandes ciudades.

 ¿Dónde se puede y dónde no se puede construir?

Elegir el lugar donde construir la casa es sin duda la decisión más importante a  tener en cuenta. Muchas veces no depende de la elección de uno, de todas formas hay que tener presente la ubicación del terreno, que no se encuentre en laderas, cerca de ríos, esteros, canales de aguas lluvias, cerca de líneas de alta tensión o junto a antenas de telefonía móvil. Recuerde que en estos lugares se pone en riesgo la vida de nuestra familia y nuestra casa. “Construya su casa en un terreno legalizado y urbanizado, ya que tendrá  todos los servicios básicos”.

Ampliaciones o modificaciones a su vivienda

La familia crece, las necesidades cambian y lo que antes era una terraza, un espacio en el jardín o la bodega se puede transformar en un lugar más de la vivienda. Es decir, se hace una ampliación, se construye un nuevo ambiente para dormitorio o espacio útil para la familia. Su vivienda consta de elementos  estructurales y no estructurales, los primeros son aquellos que dan soporte y  resistencia al edificio, son el esqueleto. Los segundos son elementos que separan espacios. Se debe contar con la asesoría de un técnico en la materia para que determine dónde se debe reforzar la estructura en caso de modificación. Por lo tanto, en el caso de planear, ampliar o modificar la vivienda debe asesorarse con

un profesional calificado, siendo esto de extrema importancia ya que de otra forma se obtendrán malos resultados que traerán como consecuencia problemas técnicos, estructurales, legales y de mayor gastos.  

Antes de comenzar la obra

Realizar un estudio de suelos Es importante tener un estudio de suelos y/o la asesoría de un profesional de la construcción antes de inciar la obra. Este paso les ayudará a conocer qué tan resistente es el suelo donde estará su vivienda y, por lo tanto, de qué medidas serán las zanjas de los cimientos Cada etapa de  construcción es diferente Recuerde que cada etapa de la construcción es diferente y hay que saber qué tipo de concreto; y, tipo y cantidad de varillas de refuerzo  vamos a utilizar. Importante: ¿qué debe tener antes de comenzar la obra? Recuerde que antes de comenzar la obra es importante tener: Planos de la  construcción. Permisos municipales. Un presupuesto aproximado.

¿Cuáles son los problemas a solucionar?

Carencia de vivienda. Hacinamientos familiares. Problemas constructivos, ejemplo: hundimiento de pisos. Terminaciones constructivas, ejemplo: Pisos. Problemas de salud habitacional, ejemplo: enfermedades por la humedad. Falta  de condiciones sanitarias, ejemplo: falta de baños. Problemas socio-habitacionales (convivencia).

Construir en etapas

Construir por etapas es una opción casi obligada para la mayoría de las familias en los barrios populares, porque no se dispone de todo el dinero para hacer la obra completa inmediatamente. Por lo general se hace una parte inicial, la más urgente, que es la cocina, un baño, un dormitorio y un espacio para poner la mesa. De ahí se va avanzando a medida que se juntan más recursos. Pero la primera gran condición para construir en etapas, es tener claro todo el proyecto antes de iniciar la construcción, ¿cómo queremos la casa? desde cero hasta el final. Ya sabemos que no podemos construir todo, pero debemos tener claro dónde irá cada espacio, qué forma queremos que tenga y dejar las medidas necesarias para que cumpla su función. Si no tenemos todo el proyecto, el otro camino es improvisar. Y la improvisación en la construcción de una vivienda nos lleva a desaprovechar espacios, y/o a levantar estructuras sin buenas conexiones y con alto riesgo sísmico, como el caso de construir uno o dos pisos sobre la planta baja, siendo algo muy común en los barrios.

 Pasos para autoconstruir una vivienda

Para la construcción de una vivienda es necesario saber qué hace falta, primero  debemos tener el plano, que representa los espacios de nuestra vivienda  (dormitorios, baños, sala, cocina, comedor, patio) con su debida legalización en el  Municipio, además esta información nos va a permitir calcular el costo de los  materiales para la construcción.

 

 Preliminares

Esta etapa de la construcción tiene como fin preparar el terreno. Lo primero que se tiene que hacer es desbrozarlo o limpiarlo de las malezas o los materiales  orgánicos. Una vez limpio se hace la adecuación del terreno, en este caso debemos rellenarlo con material como cascajo en capas de 50 cm., compactándolo bien. (No se debe rellenar con arcilla, arena o desperdicios de construcción).

 Replanteo

El replanteo es la ubicación de la vivienda dentro del terreno donde se va a construir. Es como dibujar la vivienda dentro del terreno, marcando las paredes y los ejes principales en tamaño real. Para hacer el replanteo lo hacemos con caballetes hechos de madera y con piolas.

 Nivelación del suelo

El área del terreno para la construcción debe estar completamente plana, para ello se debe cortar la maleza y rellenar el área (con cascajo), no puede quedar más bajo que el nivel de la calle, para evitar futuras inundaciones.

Cimentación

La cimentación es una base empotrada en el terreno, es el soporte de la  estructura de la vivienda, sirve para dar estabilidad, que ésta aguante cargas y movimientos del resto de la estructura y las paredes (por vientos o temblores).

Se rellena la excavación poniendo en el fondo 5 cm de mortero, enseguida se coloca una capa de piedra y se echa la mezcla de concreto, empujándola con una varilla para que quede uniforme. Existen tres tipos de cimentación:

Cimiento corrido:

Es una banda de piedra y concreto que cubre todo el trazado de una vivienda. Se realiza una excavación de unos 80 cm a 1 metro de profundidad, su ancho  normalmente puede ser de unos 35 - 40 cm.

Losa de cimentación:

Es una plancha de concreto reforzado con hierro que sirve de cimiento y piso, para  casas livianas de una planta.

Cimiento aislado:

Es predominante en la costa, compuesto de plintos, pilares y riostras (vigas de amarre). En el punto donde estarán los pilares se hace un hoyo de 1 metro por 1 metro de ancho y 80 cm o 1 metro de profundidad. Entre un pilar y otro se excava una zanja de unos 30 – 40 cm de profundidad por unos 25 cm de ancho, que servirá para fundir la base de piedra y concreto sobre la cual va la riostra, viga de hierro y concreto que soportará los muros.

Plinto:

Es una base hecha de hierro y concreto que sostiene al pilar. Corte 12 pedazos de varillas de 16 mm y 80 cm de largo y crúcelas como se muestra en el dibujo para formar una parrilla, amarrando con alambre recocido las intersecciones.

Fije la parrilla a las patas del pilar. Las patas del pilar tienen entre 25 y 30 cm de largo. Los estribos del pilar, en esta parte, están a 12 cm uno del otro. Fije la  parrilla a las patas del pilar. Las patas del pilar tienen entre 25 y 30 cm de largo.

Los estribos del pilar, en esta parte, están a 12 cm uno del otro.

Pilares

Deje listo en esta etapa de la construcción las instalaciones sanitarias (ver capítulo Instalaciones Sanitarias), los tubos de desagüe deben pasar por debajo del sobrecimiento).

Son los elementos verticales que amarran los muros. Estos se anclan en la cimentación y en la viga de amarre superior.

Luego de haber armado el canastillo de varillas de hierro se ponen los tableros de encofrado impregnados en aceite quemado para poder desmoldarlos fácilmente.

El concreto para las columnas se vacía con cuidado, chuzando con una varilla y golpeando suavemente el encofrado con un martillo de caucho, para que la mezcla se compacte bien y no queden espacios de aire.

Concreto para los pilares:

2 balde de cemento.

2 baldes de arena gruesa.

4 baldes de piedra triturada de 3/4”.

Agua.

Sobrecimiento

Es una viga que se funde encima del cimiento y que tiene el mismo ancho que los muros y una altura de unos 15 a 20 cm, esta debe quedar por encima del nivel del suelo a unos 10 cm. para evitar la humedad.

Sobrecimiento

Para llenar el sobrecimiento primero preparamos los tableros del encofrado, que sirven para dar forma y dimensiones al concreto. Al colocar los tableros debemos acuñarlos bien para que no se deformen al momento de llenarlos. El concreto tiene las mismas proporciones que el de los cimientos pero se le añaden piedras.

Cuando termine de vaciar el sobrecimiento, haga rayas con un clavo en la parte superior para que al colocar el mortero los bloques peguen bien.

Los encofrados de sobrecimientos se pueden sacar al tercer día del vaciado del concreto. Durante la primera semana es importante mojar el concreto para que éste tenga  un buen curado y no se cuartee.

Muros y paredes

Muros confinados estructurales: Son aquellos que soportan las losas y techos, resisten las fuerzas horizontales y  verticales causadas por un sismo.

Muros de rigidez: Soportan su propio peso, ayudan a resistir las fuerzas horizontales causadas por  sismos en la dirección contraria a los muros estructurales.

Muros no estructurales (paredes): Sirven para separar espacios de la vivienda y  no soportan más carga que la de su propio peso.

Replantear el muro

Es muy importante asegurarse que el sobrecimiento esté bien nivelado. 

 Mortero

Éste se prepara con cemento y arena de río; o con cemento y cal. Se mezclan estos materiales en seco y luego se le agrega agua. Para saber si está lista la mezcla, haga una bola, si no se forma es por que le falta agua o arena.

Preparación:

Con arena y cemento

2 balde de cemento.

5 baldes de arena.

Agua suficiente.


Con arena, cemento y cal

2 balde de cemento.

1 balde de cal hidratada.

5 baldes de arena.

Agua suficiente.

Levantar paredes

Una vez limpia la superficie de cimentación, coloque provisionalmente los bloques  sin mortero para hacer la distribución y dejar los espacios para las columnas.  Haga marcas con una tiza o lápiz de color. Aplique 1 cm. de mortero en los sitios  armados. Coloque y aplome los bloques esquineros o maestros en el centro de la  línea guía que marcó. Ponga una piola para conservar la alineación y el nivel. Ubique los bloques intermedios, controlando la nivelación y posición con una regla  nivel y una escuadra. Retire las piolas y rellene las juntas verticales.

En los cruces de los muros estructurales sin pilares, se hace una traba mediante  conectores que pueden ser esquineros de malla número 4 o un estribo de alambre de 5.5 mm como la gráfica.

Los muros no estructurales deben quedar conectados a los muros estructurales con conectores flexibles colocados previamente. Una vez puesto el bloque se pone el mortero y se procede a golpearlo suavemente con el mango del bailejo para que el mortero se reparta uniformemente y se impregne.

Curado

Con una manguera mojar los pilares y paredes, por lo menos 3 veces al día, durante una semana. Con esto aumentamos su resistencia y se reduce la  concentración y formación de fisuras o grietas.

Instalaciones de agua potable, sanitarias y eléctricas

Deje espacios para los tubos de los cables eléctricos y las cajas de conexión,  como están en el plano. Colóquelos y llene con mortero de proporciones de 1  parte de cemento y 6 de arena. Se sigue el mismo procedimiento para las instalaciones sanitarias y de agua potable.

Vigas de confinamiento

 Son elementos de hormigón reforzado que van embebidos en las losas de entrepiso o sobre los muros. Cuando van encima de los muros se las llama vigas  soleras. Estas reparten las cargas de los techos, dan confinamiento y amarre al  muro.

 Estructura de la viga solera:

Los estribos deben estar cada 20cm. Armadura principal 4 hierros de 10 mm. Estribos de 5.5  m. espaciados a 10 cm. En las orillas, cerca de los nudos, donde se cruzan con los  pilares.

En las uniones de vigas y pilares amarre el hierro con alambre número 16.

Una vez armadas las canastillas y colocadas sobre los muros, arme los tableros  el encofrado y póngalos a lo largo en las caras del muro. En la parte superior se  les clavan trabillas con tiras de madera, a 60 cm. una de otra, en la parte inferior  se amarran con alambre o se les coloca tacos en diagonal.

Fundido de la viga

Se moja el encofrado, luego se coloca el concreto, al igual que en los pilares se da golpes suaves a los tableros, se chuza la mezcla con una varilla para que quede  bien compactado. Al día siguiente quite el encofrado, resane la viga en las partes que han quedado huecos y empiece a curarla, regándola con una manguera 3  veces al día, por una semana.

Concreto para vigas:

2 balde de cemento.

2 baldes de arena.

4 baldes de piedra (3/4”).

Agua. 

Contrapiso

Antes de vaciar el contrapiso verificar que el relleno esté nivelado apisonando por  capas cada 15 cm, éste debe quedar a 8 cm. por debajo del sobrecimiento, también deberá ya tener realizadas las instalaciones de agua potable y desagües.

Al vaciar la mezcla vaya repartiéndola con una regla de madera o de aluminio y vaya comprobando que quede al nivel de las maestras, la mezcla debe alcanzar un espesor de 6 a 8 cm.

Concreto para el contrapiso:

3 balde de cemento.

4 baldes de arena.

6 baldes de piedra 3/4” (ripio).

Agua.

Curado

Una vez que fragua, cure el piso echándole bastante agua, 3 veces al día, durante  una semana.

Techos y cubiertas

Esta es la parte de la vivienda que nos protege de las lluvias, el viento, el frío y el calor. Sus principales características son: La impermeabilidad (no deja pasar el  gua). El aislamiento para que no pase el calor o el frío.

 El soporte o estructura

Está constituida por acero (perfiles metálicos), su función es la de soportar su  propio peso y sostener las láminas del techo, además de las fuerzas externas como  el viento y la de las personas que transiten para la instalación y posibles reparaciones del techo.

 

 El techo

Son los elementos que van montados sobre la estructura pueden ser de:

1. teja de barro,

2. planchas de zinc,

3. planchas de fibrocemento,

4. planchas de aluzinc, etc.

La pendiente

Es la inclinación con la que se hacen los techos para desalojar con facilidad las aguas. Como ejemplo para los techos metálicos, por cada metro lineal se suben 25 cm. de pendiente, entonces si tenemos 3 metros lineales, la pendiente sería 75 cm. y así sucesivamente.

Armado del techo

Los perfiles normalmente se colocan de forma paralela uno del otro a una  distancia no mayor de 1 metro. En las intersecciones se sueldan. Las planchas  metálicas se colocan de abajo hacia arriba de la pendiente, y para fijarlas utilice  pernos autoperforantes con sus respectivas arandelas y tuercas.  Recuerde dejar un volado de unos 50 cm. por cada lado de la cubierta.

Traslape

Perfiles de metal “C”

Planchas metálicas con recubrimiento galvalum.

Ganchos Hubert Camacho de 1.40 pulgadas por 5/16 de diámetro.

Materiales:

Perfiles son de metal y tienen forma de “G” o “C” son el esqueleto del techo.

Ganchos “J” de 1.40 pulgadas.

Planchas metálicas.

Recuerde dejar un volado de unos 50 cm., así no tendrá problemas en época de  lluvias.

 Acabados

Estos son la parte final en la construcción de una vivienda, además de proteger los materiales, dejan nuestra vivienda con mejor estética y cómoda.

Revoque o Enlucido

En el recubrimiento de muros, pisos o tumbados de losa, siendo de dos pisos

Revocado liso: es el que se hace para dejar una pared o tumbado lisa y pareja.

Revocado rústico: que es aquel donde se deja la superficie áspera.

Medidas para mortero según el muro:

 Muros interiores                     2 de cemento 5 de arena

Muros exteriores                    1 de cemento 3 de arena

Superficies de concreto         2 de cemento 5 de arena

Tumbados de losa                 2 de cemento 4 de arena

Puntos maestros

A un costado de la pared, marque un punto de 15 cm. de la esquina y a 15 cm. del  techo. Aplique un poco de mortero y pegue allí un pedazo de madera que le  indique el grosor que va a tener la capa de enlucido, haga lo mismo en las tres  esquinas restantes de la pared. Póngalos a plomo. Una vez aplomados los puntos maestros, estire una piola entre ellos y marque los puntos centrales pegando  pedazos de madera por debajo de la piola.

Faja maestra

Humedezca el muro y lance mortero entre los dos puntos maestros hasta que  alcance su nivel. Luego tome una regla de madera y pásela de arriba hacia abajo y de izquierda a derecha, suavemente. Una vez que las fajas estén firmes, puede llenar con mezcla los espacios entre las fajas. Con la regla de madera se va dando al revoque el nivel que marcan las fajas.

En las esquinas y los pilares, se ponen dos listones aplomados sostenidos por dos ganchos de hierro, que sirven de maestras, y se rellena el centro con mortero. Use la regla de madera para quitar los sobrantes y emparejar.

Afine con una llana de madera (paleta) humedecida, haciendo movimientos circulares hasta que quede aplanado y compacto.

Curar el revoque con agua todos los días, durante una semana.

Estucado o empaste

Con la cara áspera de un pedazo de baldosa, recorremos el revoque para quitar los granos gruesos que hayan quedado en la superficie; limpiamos el polvo y humedecemos con agua.

Colocamos en dos capas sucesivas y delgadas el yeso o la pasta de empaste, de  bajo  hacia arriba y de derecha a izquierda, hasta dejarla totalmente lisa.  Posteriormente se repasa con lija fina toda la superficie, antes de aplicar la pintura.

 

Revestimientos cerámicos

Se usa en pisos, baños, cocina y otras áreas. Hay que saber elegir el tipo de  baldosa, ya sea para pared o piso. Antes la cerámica se remojaba durante un día; ahora se la puede colocar seca con un pegamento.

Primero revise la superficie donde se colocará la cerámica, ésta tiene que estar   nivelada y rayada previamente. Haga una distribución vertical y horizontal de las piezas de cerámica, más o menos de un metro, para que al pegarlas haga el   menor número posible de cortes.

Pegamento:

Hay un pegamento que ya viene listo para ser utilizado y solo hay que agregarle agua.  En el envase encontrará las instrucciones. También se puede usar cemento para  pegar la cerámica, recuerde que aquí no se usa arena. 

Definida la distribución y trazados de los puntos de terminación e inicio, tanto  vertical y horizontal, se pega la cerámica, clave un listón sobre el trazo y extienda el pegamento. Golpee suavemente  con el martillo de caucho, deje 2 mm. de  separación entre las piezas juntas.

Los remates se pegan en las orillas y hay que trazarlos y darles el tamaño con una  herramienta corta cerámica o máquina de disco. En el caso de salidas de tubos,  las perforaciones se las hace con taladro. Al terminar se procede a colocar la  porcelana en todas las uniones.

Las baldosas, en cambio, se colocan sin mojarlas, sólo las limpiamos con un trapo  húmedo.

Ventanas

Las ventanas por lo general son metálicas, y son fáciles de colocar, pues traen patas metálicas para anclarlas en la pared.

En cada punto se pica la pared para los anclajes.

Se pegan con mortero de cemento y arena, cuidando siempre que la ventana quede aplomada.

Pintar la vivienda

La pintura da colores y embellece nuestra vivienda. Hay tipos de pinturas, por ejemplo, los vinilos (látex o caucho), estas se diluyen con agua y se usan para pintar superficies dentro y fuera de la casa. Los esmaltes son pinturas que cubren los objetos con una capa brillante, semi-brillante o mate, se los usa en puertas y ventanas. Los anticorrosivos protegen al hierro del ambiente húmedo y salado de la costa. Por último tenemos los barnices, que son transparentes con brillo o sin brillo, utilizados en la madera. 

Primero, damos fondo al tumbado y paredes con cemento blanco, agua y blancola.  Se pinta primero el cielorraso, luego las paredes, puertas, ventanas, rejas,  pasamanos.

Pinte las paredes con tres movimientos:

Uno vertical, para pegar la pintura.

Otro horizontal, para dejar la capa pareja.

Y el tercero, vertical, para pulir la capa de pintura.

Por lo general se requieren 2 ó 3 manos, según el tipo de pintura y  recomendaciones del fabricante.

 

Lenin Wilmer Camacho Gómez, Bachiller en Ciencias Especializacion “Físico Matemáticas” 454559






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Gabriel Elian
Recuerda que un niño o niña debe comer leche y miel; hasta que tenga uso de razón.


Gabriel Elian
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Marjorie y Gabriel
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Gabriel Elian y Marjorie
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Gabriel y Christ
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